現在很(hěn)多(duō)城市都要求全裝(zhuāng)修交付了，也就是說買新(xīn)房子想要買毛坯以後機會可(kě)能(néng)會越來越少了，隻能(néng)期望開發商能(néng)良心一點，不要整一些垃圾材料，審美也都提升提升，少搞一點豬肝紅地闆和門套、花(huā)裏胡哨波導線(xiàn)、大馬士革紋壁紙等等。不過，這幾年很(hěn)多(duō)開發商自己都活不下去了，你能(néng)指望良心嗎？
功能(néng)基本是底層的，比如水電(diàn)、空調、地暖、新(xīn)風，這些如果不大動幹戈幾乎很(hěn)難去改，所以基本上除非是開發商留的質(zhì)量非常差，或者說完全不能(néng)滿足你的使用(yòng)需求的話，隻能(néng)是保留這些不動。
最實際、花(huā)錢最少、效率最高的辦法就是鋪地毯，面積越大越好的那種，能(néng)遮住大部分(fēn)的瓷磚或地闆，達到眼不見為(wèi)淨的效果。客廳有客廳的地毯，卧室有卧室的地毯，鋪完地毯整個軟裝(zhuāng)溫馨度會大大提升，而且在家赤腳走路、地上打滾的體(tǐ)驗會提升一個檔次，隻是需要備一台好點的吸塵器日常打掃衛生。
如果想把原先的地面材料翹掉換掉的話，首先要考慮有沒有地暖，如果有地暖的話一般不建議翹，可(kě)能(néng)會傷及地暖盤管，除非是要準備連盤管都一起換掉。另外，地闆瓷磚互換的話，要提前考慮各個房間的高度問題。如果不想敲原來的瓷磚，可(kě)以直接鋪地闆，但瓷磚上不建議直接鋪瓷磚。
牆面很(hěn)多(duō)精(jīng)裝(zhuāng)修可(kě)能(néng)是審美問題為(wèi)主，比如常見的大馬士革壁紙，太歐式了，根本不适合現在流行的現代、北歐等風格。乳膠漆改色的話，隻要牆面沒毛病，淺色改深色可(kě)以直接刷面漆，深色改淺色不是很(hěn)建議，要完全遮蓋住比較難。
乳膠漆改壁紙的話，隻要牆面沒毛病，先刷基膜就可(kě)以貼壁紙了，基膜一定要選環保性能(néng)好的，很(hěn)多(duō)人擔心貼壁紙的膠水不環保，其實現在的植物(wù)膠都問題不大，反而是劣質(zhì)基膜問題最大。壁紙改乳膠漆的話，建議撕掉之後，把基層也鏟掉重新(xīn)做膩子。
如果原來的櫃子收納量夠的話，就重點考慮顔值。櫃子的顔值基本是由櫃門決定的，所以隻要換掉櫃門就可(kě)以改變櫃子的顔值和風格。至于櫃子内部分(fēn)區(qū)如果設計不是很(hěn)合理(lǐ)的話，可(kě)以配合收納盒來實現更好的功能(néng)。櫃子如果不夠的話，可(kě)以考慮用(yòng)整體(tǐ)定制家具來增加，選擇合适的位置設計置頂櫃可(kě)以極大程度提升收納量。
燈光的改造可(kě)以用(yòng)好落地燈、台燈等機動性比較好的燈具，隻要有插座就可(kě)以增加，不需要去改動房子原本的電(diàn)線(xiàn)。頂面如果要增加燈線(xiàn)的話，可(kě)以在原有的基礎上，開小(xiǎo)槽走黃臘管來實現，相對來說成本也是在可(kě)控範圍内。
如果對裝(zhuāng)修整體(tǐ)性要求高的話，個人還是建議買個毛坯房比較好，不過以後估計也越來越難買到毛坯了。精(jīng)裝(zhuāng)可(kě)以先出住幾年，然後全部敲到重新(xīn)裝(zhuāng)修，浪費程度可(kě)以低一些。
