如何判斷是否有沉箱?
毛坯房是否有沉箱很(hěn)容易判斷,但已經裝(zhuāng)修過的衛生間你知道該如何判斷嗎?
未裝(zhuāng)修的毛坯房隻要觀察地面,若衛生間地面有35cm左右的下沉,毫無疑問就是沉箱。若與大廳齊平,那就沒有沉箱,也就是隔層排水。
2、頂面是否有排水管道
若地面已經回填過,我們也可(kě)以看頂面,沒有排水管道的是沉箱式衛生間。
若已裝(zhuāng)修還可(kě)以通過對比衛生間與其他(tā)空間的層高來判斷。不要忘了加衛生間的吊頂高度,假如其他(tā)空間比衛生間高35-40cm左右,那就是沉箱式衛生間。
同層排水VS隔層排水
衛生間排水方式分(fēn)為(wèi)兩種:同層排水和隔層排水,除了排水方式的不同,還有哪些區(qū)别呢(ne)?
同層排水的馬桶、地漏等都可(kě)靈活調整位置,就算遠(yuǎn)距離移位,也有足夠的傾斜度,保證排污順暢。而隔層排水在移位時,不但要擡高地面,距離也有限制,防止因傾斜度不夠導緻堵塞。
2、防臭方面
同層排水因為(wèi)下沉的高度在35-45cm間,通常在排水管接一個存水彎來防臭。而隔層排水,在下層頂本身是自帶存水彎的。
3、價格方面
比起常規衛生間,下沉式還需要回填和二次排水的步驟。而采用(yòng)這種方式肯定會增加工程造價和建築成本,相應的施工難度也增加。
隔層排水發生嚴重堵塞維修時,雖會幹擾到下層住戶,但維修成本相對較低。
總的來說,同層排水的優勢确實比隔層排水多(duō),但考慮成本及後期維護,隔層排水也還不錯。
二次排水與回填
比起隔層排水的衛生間,同層排水在施工時最大的不同就是二次排水和回填。所以今天就來重點說說這兩點。
二次排水是在下沉地面做過防水後,用(yòng)混凝土做出斜面,然後在斜面的最低點處做排水口。記住二次排水隻是以防萬一,重點還在于回填和防水。
回填
做過二次排水後,就可(kě)以開始考慮回填了。
想節約成本,建議選擇煤灰渣,材質(zhì)輕盈又便宜,新(xīn)型回填材料也不錯,但成本較高。運用(yòng)較多(duō)的是陶粒,它的質(zhì)量輕、多(duō)為(wèi)圓形或橢圓,對管道沒有影響,但價格較高。陶粒填充後要鋪上鋼絲網和鋼筋來固定,防止沉降。回填材料也有建築垃圾,但重量高,易劃傷管道,所有不做推薦。如果有裝(zhuāng)修公司用(yòng)的是這種方法,一定要做紅磚保護。
先用(yòng)紅磚或混泥土在沉箱中分(fēn)格,用(yòng)作(zuò)承重部分(fēn),防止後期衛生間地面下沉。開始填充回填材料,例如陶粒或煤灰渣。鋪上鋼絲網和鋼筋來固定,保證鋪設混凝土層時足夠牢固且受力均勻。倒制混凝土層,厚度在40mm左右,記得做排水坡。開始做防水,地面全做,淋浴區(qū)牆面不得低于1.8m,厚度約在1.5mm,幹區(qū)牆面防水通常做到1m。
都知道回填後維修不便,那麽不回填直接架空行不行?當然可(kě)以!
施工時在底層靠近公共排水管的位置做好排水坡,設置好排水口,這樣就算出現滲水情況,也不會滲透到樓下。這種方式減少了成本,降低了樓層的負重,更方便日後維修。
最後的最後,不管是回填還是架空都要做好排水和防水,兩次的防水必不可(kě)少,尤其要注意管口、地漏陰陽角等易滲漏位置。