露台裝(zhuāng)修如何做防水？要不要陽光房？

頂樓帶露台其實在小(xiǎo)編眼裏也分(fēn)兩種，一種是頂樓躍層，類似低配版的别墅，但最近小(xiǎo)編覺得各有優缺點吧，比如頂樓的視野就比别墅好得多(duō)，當然前提是整幢樓的位置要好。還有一種是頂樓大平層帶露台，頂樓大平層的居住空間感比别墅要好，個人不太喜歡頻繁上樓下樓的體(tǐ)驗，特别是小(xiǎo)編之前去看過那種窄小(xiǎo)的聯排别墅，地下兩層，地上兩層，加起來有4層甚至5層，但每層又隻有一兩個房間，空間感憋屈，動線(xiàn)也很(hěn)差，就喜歡不起來。 本文(wén)就主要說說露台裝(zhuāng)修問題吧，當年小(xiǎo)編剛買房時還真夢想着要把露台打造成小(xiǎo)花(huā)園，邀請朋友們來露台燒烤賞月。而現實是裝(zhuāng)修錢不夠，先把露台裝(zhuāng)修的預算砍了，除了鋪點瓷磚啥也沒幹。後來發現那幾年也确實沒時間享受露台，基本就忙于工作(zuò)，回家就睡個覺而已。 1.做防水
容易漏水滲水是頂樓最大的問題，沒有之一。當然如果是跟别墅比，别墅也一樣有這個困擾的，小(xiǎo)編現在居住的城市前幾年有個别墅樓盤，交房的時候漏水維權的業主也非常多(duō)。如果是買了頂樓，強烈建議下過大雨後去驗房，重點檢查房頂的各個角落，各個門窗的周邊，緊挨露台的牆面，這些位置最容易出問題。 露台建議做SBS卷材防水，整個露台都做。防水上面做一層水泥砂漿保護層，注意做坡度和排水溝用(yòng)于排水，可(kě)以考慮全部鋪瓷磚，因為(wèi)植物(wù)的根非常厲害，瓷磚可(kě)以一定程度上防止植物(wù)根系破壞防水層。 2.做不做花(huā)池？
搞明白自己家露台要實現什麽需求，養花(huā)、種菜、休閑聚會BBQ？這其實跟室内設計部分(fēn)是一樣的，先搞明白想要什麽。一般家庭基本也就是種花(huā)+休閑，種花(huā)也分(fēn)很(hěn)多(duō)種，是買幾盆養呢(ne)，還是要砌花(huā)池搞大的？多(duō)數家庭沒什麽精(jīng)力照顧花(huā)園的話，個人還是建議買幾盆花(huā)裝(zhuāng)飾一下算了，最簡單，養不活可(kě)以用(yòng)鈔能(néng)力重新(xīn)買。 3.做水電(diàn)
室外建議單獨搞一路空開，就算跳閘也不影響室内。電(diàn)線(xiàn)建議用(yòng)室外專用(yòng)的電(diàn)線(xiàn)，安(ān)全性更好。燈要提前想好怎麽裝(zhuāng)，照明和氛圍燈都要考慮，畢竟要考慮晚上活動，比如BBQ、賞月、看電(diàn)影，都是在晚上進行的。水路的話，主要就是接幾個水龍頭，要不要放洗手盆或者拖把池？要不要上滴灌系統？這個就豐儉由人了。 4.要不要陽光房？
首先是能(néng)不能(néng)做陽光房，很(hěn)多(duō)新(xīn)小(xiǎo)區(qū)物(wù)業都管理(lǐ)比較嚴格，要求外立面統一，有的甚至就不讓封陽光房。封和不封那是兩種用(yòng)途和感受，各有優缺點。露天式更适合種花(huā)，但也要看當地氣候，比如東南沿海要注意台風，西北地區(qū)要注意風沙。一般高層要考慮大風問題，如果是二樓底商露台就和一樓院子類似要注意高空抛物(wù)問題。 玩露台那真的是技(jì )術活，養花(huā)的技(jì )術特别重要，當然，如果有爸媽同住的話，也可(kě)以考慮一下發揮老人家種菜技(jì )術，畢竟菜比花(huā)好養得多(duō)，還可(kě)以吃。小(xiǎo)編的感覺是，擁有露台的房子不算太奢侈，但要享受美好露台的生活方式就比較奢侈了。你喜歡什麽樣的露台？